Mehrfamilienhaus
aus Holz
In Nettetal-Lobberich wurden in nur 10 Monaten zwei Mehrfamilienhäuser in Holzmodulbauweise errichtet. Diese werden über die „Kempener Straße“ und „Johannes Torka Straße“ erschlossen. Die Wohngebäude bestehen aus je acht Wohneinheiten mit zwei verschiedenen Wohnungsgrößen und sind baugleich.
Mehrfamilienhäuser in Nettetal-Lobberich
im Überblick
Dreigeschossige Wohnhäuser
aus Holzmodulen
Die dreigeschossigen Wohngebäude sind auf bewährten Stahlbetonbodenplatten gegründet. Der mittige Erschließungskern sowie die daran angeschlossenen drei Wohnungen je Geschoss sind aus im Werk vorgefertigten Holzmodulen hergestellt. Im Erdgeschoss ersetzen die Kellerersatzräume und der Technikraum eine Wohneinheit. Es gibt zwei Wohnungstypen: eine 2‑Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche und eine 4-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche. Die 16 Wohneinheiten setzen sich aus zehn 2‑Zimmer-Wohnungen und sechs 4‑Zimmer-Wohnungen zusammen.
| Bauvorhaben | Mehrfamilienhäuser in Nettetal-Lobberich, Kempener Str. & Johannes Torka Str., 41334 Nettetal |
|---|---|
| Bauweise | Holzmodulbau |
| Fertigstellung | 2020 |
| Bauzeit | 10 Monate |
| BGF | 11.536 m² |
| Nutzfläche | 1.320 m² |
| Wohnfläche | 1.122 m² |
| Volumen der Holzbauteile | 800 m³ |
| Gebundenes CO2 in der Konstruktion | 607,20 tCO2 |
| Vermiedenes CO2 in der Konstruktion | 728,64 tCO2 |
| Nachwuchsgeschwindigkeit in deutschen Wäldern | 24 Minuten |
| Bauherr | Avium Projekt 9 GmbH & Co. KG, D-Mönchengladbach |
| Architektur | Jürgen Hoffmann, D-Krefeld, www.architekt-juergen-hoffmann.de |
| Ingenieurbüro | Ripkens Wiesenkämper, D-Essen, www.rw-ingenieure.de |
| Planung und Montage der Holzelemente | DERIX-Gruppe |
Modulbau
ein Geschoss pro Tag
Die insgesamt 54 Holzmodule der Mehrfamilienhäuser in Nettetal-Lobberich wurden im Werk zu ca. 75 % vorgefertigt. Der Ausbau beinhaltete die Montage der Fenster und Fassadenbänder, fertig ausgebaute Bäder sowie Elektro-, Heizung-, Sanitär- und Lüftungsinstallationen. Am Bauort wurden die Module schließlich zusammen mit den Balkonen aus Betonfertigteilen Zug um Zug montiert. Je Montagetag entstand ein Geschoss aus neun Modulen. Danach folgten noch weitere Arbeiten wie die Erstellung der konventionellen Klinkerfassade und der Innenausbau.
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