Erfolgreich bauen im Bauteam:
Schule in Rekordzeit

Die neue Gesamtschule in Köln Ossendorf wird als erster städtischer Neubau Kölns in Holz-Hybridbauweise errichtet. Als eine der größten Holz-Hybridschulen Europas wird sie 1.265 zusätzliche Schulplätze schaffen. Die Schule wurde als Projekt mit beschleunigter Bauart geplant – ein Pilotprojekt in Nordrhein-Westfalen. Das neue Schulgebäude wird dringend benötigt – deshalb war die schnelle Fertigstellung von Anfang an eines der zentralen Ziele. Baubeginn war im Oktober 2023, das Gebäude soll bereits 2026 zum Schuljahresbeginn übergeben werden.

Die tragende Bauwerk-Konstruktion besteht aus Massivholz. Durch den extrem hohen Vorfertigungsgrad, mit dem die Holzbauteile zur Baustelle geliefert werden, verkürzt sich die Bauzeit enorm. Doch das ist nur die halbe Wahrheit. Ein entscheidender Erfolgsfaktor für die Verkürzung der Bauzeit ist das Bauen im Bauteam. Statt starrer Abgrenzung der Prozessschritte fördert es Flexibilität und Kommunikation im Projektverlauf.

Das erfolgreiche Arbeiten im Bauteam bietet großes Potenzial für zukünftige Projekte. Vor allem zirkulär angelegte Bauvorhaben erfordern das frühzeitige Vernetzen und den kontinuierlichen Austausch aller Projektbeteiligten, denn hier muss der Rückbau des Gebäudes von Anfang an mitgedacht werden. Das Bauteam ist der Erfolgsfaktor für einen effizienten Bauprozess, der gleichzeitig Raum für Optimierung und Innovation bietet.